Minha trajetória no Direito Imobiliário e por que segurança jurídica é o coração da Fadel Invest

A história da Fadel Invest Imóveis não começa com uma imobiliária. Começa muito antes disso — dentro de cartórios, salas de visitas, negociações complexas, contratos que precisavam ser reescritos e pessoas que buscavam segurança para tomar decisões importantes.

Minha trajetória sempre foi construída sobre um princípio inegociável: o mercado imobiliário só funciona bem quando existe segurança jurídica e profissionalismo.

Sou Alexandre Fadel, advogado especialista em Direito Imobiliário, corretor de imóveis expert em locação, professor, palestrante, mentor e referência nacional em locação de imóveis. Presidente Fundador da AMADI – Associação Mineira dos Advogados do Direito Imobiliário, Membro da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/MG, coordenando o tema de locações. 

Mas antes de qualquer cargo, antes de qualquer título, sou alguém movido por um propósito: proteger pessoas, patrimônios e negociações imobiliárias com técnica e responsabilidade.

MINHA ORIGEM: 35 ANOS DE MERCADO IMOBILIÁRIO + DIREITO DESDE 1997 + ADR IMÓVEIS

Minha história no mercado imobiliário começou muito cedo — há mais de 35 anos, quando iniciei meu trabalho na imobiliária dos meus pais como recepcionista, aprendendo diretamente com o mercado, com clientes, com negociações reais e com os desafios diários da locação, compra e venda de imóveis.

Foram décadas de vivência prática, acompanhando ciclos de valorização, transformações urbanas e a evolução completa da Zona Sul de Belo Horizonte, Nova Lima e especialmente o que hoje conhecemos como Vila da Serra.

Em 1997 me formei em Direito, que se tornou não apenas a base da minha carreira, mas a lente pela qual eu passei a enxergar todo o mercado imobiliário.

Desde então, contratos, litígios, locações, compra e venda e regularizações passaram a fazer parte da minha rotina diária.

Pouco tempo depois, já com visão madura de mercado e desejo de profissionalizar o setor, tornei-me fundador da ADR Imóveis, imobiliária que construí e conduzi por mais de 20 anos, tornando-a uma referência regional em locação e administração de imóveis.

Esse período foi decisivo: aprendi na prática como estruturar equipes, processos, metodologias, vistorias e contratos que realmente protegessem compradores, vendedores, locadores e locatários.

Essas três bases — 35 anos de mercado, Direito desde 1997, fundador da ADR Imóveis — formam a espinha dorsal da experiência que hoje sustenta a Fadel Invest Imóveis.

POR QUE DECIDI FUNDAR A FADEL INVEST: O MERCADO PEDIU POR ISSO

Ao longo desses anos todos, uma coisa sempre me acompanhou: eu era constantemente procurado como referência.

Proprietários, investidores, advogados, corretores e até outras imobiliárias me buscavam para:

- Analisar viabilidade de investimentos imobiliários,

- Revisar contratos;

- Validar garantias locatícias;

- Orientar negociações de compra e venda;

- Identificar riscos jurídicos em transações;

- Dar pareceres sobre oportunidades;

- Conduzir análises que evitassem prejuízos.

Com o tempo, percebi um padrão claro:

o mercado estava carente de segurança, clareza e profissionalismo técnico.

Havia demanda crescente por alguém que pudesse encurtar o caminho de quem queria investir, mas não sabia por onde começar — alguém que pudesse transformar decisões complexas em escolhas seguras.

Foi assim que nasceu a Fadel Invest Imóveis:

- Uma imobiliária construída sobre metodologia, experiência, Direito, técnica, processos e atenção ao detalhe.

- Uma imobiliária que existe para acelerar o caminho de quem quer investir com segurança.

- Uma imobiliária que entrega transações referendadas, analisadas e aprovadas por mim — algo raro no mercado.

Hoje, quem compra, vende, aluga ou investe com a Fadel Invest recebe não apenas um serviço imobiliário, mas uma consultoria completa e individual, embasada em décadas de prática e profundo conhecimento jurídico.

MINHA ATUAÇÃO COMO PROFESSOR: DESDE 2009 ENSINANDO O BRASILMINHA ATUAÇÃO COMO PROFESSOR: DESDE 2009 ENSINANDO O BRASIL

Ensinar sempre foi uma extensão natural do meu trabalho.

Desde 2009, dedico parte significativa do meu tempo a:

- ministrar aulas;

- conduzir cursos;

- palestrar em eventos nacionais;

- formar corretores e imobiliárias;

- orientar profissionais sobre locação, contratos e segurança jurídica.

Com o tempo, esse trabalho cresceu e se transformou em uma das maiores plataformas de ensino do país dentro do nicho de locação: a Fórmula da Locação — uma escola online que conta com:

- milhares de alunos;

- profissionais de todas as regiões do Brasil;

- aulas aplicadas à prática real;

- uma comunidade engajada;

- conteúdos diários nos meus canais, onde ensino tudo que aprendi em 35 anos de mercado.

Fórmula da LocaçãoA Fórmula da Locação se tornou um marco no setor, formando uma geração de corretores capazes de atuar com segurança jurídica, técnica e responsabilidade.

Esse legado educacional também se reflete na forma como atendemos nossos clientes na Fadel Invest:

- Não escondemos informações — explicamos, orientamos e empoderamos quem está negociando.

OS PILARES QUE SUSTENTAM A FADEL INVEST

A Fadel Invest surgiu para ser uma imobiliária diferente — e realmente é.

Seus pilares são claros e inegociáveis:

1. Segurança jurídica como base de tudo

Nada é improvisado. Nada é superficial.

A assinatura do Direito está presente em:

- contratos;

- análises cadastrais;

- negociações

- garantias

- orientações;

- pareceres;

- gestão de riscos.

2. Atendimento consultivo e personalizado

Cada cliente é único.

Cada patrimônio tem história.

Cada negociação tem riscos e oportunidades específicas.

Por isso, tratamos cada caso com profundidade e escuta ativa.

3. Agilidade digital

Unimos tecnologia e atendimento humano:

- assinaturas eletrônicas;

- análise cadastral rápida;

- garantias modernas;

- processos eficientes;

- comunicação clara.

4. Garantias modernas e inteligentes

Seguro-fiança, garantias onerosas, análise rigorosa e segurança para locadores e locatários.

5. Especialização geográfica estratégica

Foco absoluto em:

- Vila da Serra;

- Nova Lima e condomínios;

- Zona Sul de Belo Horizonte;

- Isso significa conhecimento técnico do mercado, dos preços, da valorização e da dinâmica local.

POR QUE CONTAR ESSA HISTÓRIA?

Porque confiança não nasce de anúncios.

Confiança nasce de história, trajetória, consistência e entrega real.

Muitos dos nossos clientes chegam até nós:

- com medo da inadimplência;

- com frustrações com imobiliárias anteriores;

- com insegurança jurídica;

- sem saber se estão tomando a decisão correta.

E mostrar minha trajetória — e a origem da Fadel Invest — é a forma mais honesta de demonstrar por que fazemos o que fazemos e como fazemos.

O DIFERENCIAL QUE SÓ A EXPERIÊNCIA REAL ENTREGA

Não se aprende locação lendo um contrato ou apenas a Lei do Inquilinato.

Não se entende compra e venda usando um modelo de contrato.

Não se domina o mercado imobiliário apenas com teoria.

Tudo isso se aprende:

- analisando riscos;

- resolvendo conflitos;

- orientando pessoas;

- estudando casos reais;

- vivendo negociações diariamente;

- construindo processos sólidos;

- vendo erros do mercado e evitando-os nos seus clientes.

É isso que entregamos na Fadel Invest.

CONCLUSÃO

A Fadel Invest Imóveis é mais que uma imobiliária.

É a união de 35 anos de mercado, Direito desde 1997, experiência como fundador da ADR Imóveis e atuação nacional como professor e referência em locação.

É uma empresa criada para:

- proteger patrimônios;

- orientar decisões;

- garantir segurança;

- resolver o que o mercado tradicional não resolve;

- entregar transações confiáveis do início ao fim.

Este é o DNA da Fadel Invest:

- segurança jurídica com humanidade, técnica e experiência real.

*Quer alugar, comprar, vender ou investir com segurança jurídica total?

Fale com a Fadel Invest Imóveis e tenha sua negociação conduzida por especialistas com décadas de experiência no mercado imobiliário de BH e Nova Lima.